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70年住宅公寓是什么性質？70年產權的住宅公寓好不好？

2022-02-19
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匿名用戶

2022-02-19

你買了房子，你也就有權利對這一房子定居、交易、租賃、應用等權利，這種權利的總數就稱之為房屋產權。

房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部份構成，房屋所有權的時限為永久性，而土地使用權依據相關政策法規為40、50年或70年不一，期滿全自動續簽。

匿名用戶

2022-02-19

每個城市要求有不一樣，通常僅有住宅產品才可以落戶，因而通常僅有一般住宅和根據住宅用地面上的公寓（例如優秀人才公寓，住宅型公寓等）才可以落戶，不久前長沙有一個公寓落戶現行政策以外，而商住樓和綜合用地的商業公寓因為不屬住宅特性，就不可以落戶。

匿名用戶

2022-02-19

1、簽定房屋買賣合同的情形下，房屋用途一欄會馬上標明是“普通住宅”或者“住宅公寓”，大家一定要認清哦！除此之外，還可以登陸成都透明房產網查詢。

2、有的住宅公寓并并不是學區房，無法享有就近入學，直到小孩要讀書你也就傷腦了！簽訂合同前一定要掌握房地產銷售、房產管理局、教育局……確保住宅公寓可以享有就近入學。

3、購買商業公寓或者酒店式公寓的好朋友，尤其是用以投資項目的，一定要看清產權年限還剩2年，因為產權年限原本就40年，從房地產開發商拿地到公布入駐，最少也得個五六年，乃至有接近10年，獲得手產權年限就只剩30年，產權年限極大地發生出現縮水。

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